北部預售屋6月買氣衰 「馬上好」期待落空，成屋重創，六月市況更只能用一個「慘」字形容。住展雜誌調查，6月的北台灣預售屋案推案量僅404億元，是三月以來最低。成交情況，在來人組數大減之下，統計成交組數較5月大減了約三成。 除了來客量幾乎「跌停板」，市調也顯示，6月份的議價空間也從5月的12%，急揚至14%左右。議價空間平均放大了2 個百點，除了顯示建商開價過高，也意謂建商已開始讓步，預售房價是否下修備受關注。 冷淡市況在北市特別明顯，代銷業者透露，台北市有一創新高價的指標個案，開案三周，一戶也沒賣出。代銷業表示，在房價高漲下，上半年台北預售市場自住型消失，幾乎只剩置產型，但在景氣前景不明朗下，這類客群在六月以後也消失。  97/7/2