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| 仿古簇群設計 找回流失人情味 |
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鄰里關係，原來這麼近、這麼好！青山鎮別墅區的特色，除了坡地建築之美外，大陸工程社區開發事業處總經理陳升忇表示，特別著重鄰里交流等人文因素考慮在住宅規劃裡，因此將「簇群」建築的概念帶進社區中，讓這裡的住戶們能夠重溫孩時感動。
全新推出的二期3區，規劃上以四戶為一單位，利用6米的囊底巷道，溝通同區住戶，形成簇群式建築，讓獨門獨院的別墅社區，加深與鄰居之間的情感交流互動，好似回到鄉村般，讓街坊的人情味提升社區住戶的情感層面。
陳升忇表示，青山鎮從土地使用區分、整地計畫開始，對整體空間便作有系統的規劃，除了保留景觀的完整外，還兼顧社區住宅的人文條件，因此整地過程不是採用大挖大填的方式，而是確實的測量評估地形地貌，以分區的、小區塊的修整計畫，讓土地保留原有的坡地高低美、形成不同區塊的住宅聚落，如此不破壞原有景觀形貌的整地工程，足足花了十年的時間才完成。
青山鎮全社區以15米社區道路為全區主要的穿越幹道，依安全考量採人車分道，讓住戶也能在林蔭道中步行。分區住宅道路以8米路進入各區聯絡不同的住宅單元，並在入口設置崗哨作區隔管理。在社區生活空間裡，便是以6米收集性道路成為街坊巷道，採囊底路的向心設計，利用道路分區成為簇群，讓兒童在巷道內能安全的遊戲，也成為與鄰居交流的住戶道路。
陳升忇說，大挖大填整平的土地，可以開發的利用度一定是最高，但若如此便破壞掉這麼好的條件，這塊地就會被浪費掉了，即使花了十年的整地時間，能創造如此的優質社區，即使獨門獨院的別墅，但仍保有鄰里維繫的人文情感，效益是非常難得的，這也是青山鎮創造出獨有的真價值。 |
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| 97/7/1 |
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